Vente appartement 445 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
- 4 120 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Localisation
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DU BIEN
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Àchat/Vente – Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce superbe rez-de-jardin niché dans une impasse au calme absolu, au sein d'un très bel immeuble ancien plein de caractère.
L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 168 m², véritable havre de paix.
Vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m², trois chambres spacieuses de 21 m², 19 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe cave voûtée, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles.
Le bien dispose également de deux places de parking au sein de la copropriété.
Réf. M/1418
Référence agence : 1418
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1V1A-2HW-YMA - Réf Superimmo : ANVXZSGU2
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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