Vente appartement 299 000 €

108,09 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE-T6 108m² Terrasse-Au Calme
L’Oliveraie Immobilier vous propose en exclusivité Marseille 10ème, Saint-Tronc, cet appartement T6 de 108 m² avec terrasse, vue dégagée, garage et cave.
Dans la résidence Le Castel Roc Haut, au calme absolu et avec une vue dégagée sur les collines, venez découvrir ce spacieux appartement T6 de 108 m² exposé plein sud.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine indépendante, de 5 chambres, 2 salles d’eau et d’un dressing.
Possibilité d’ouvrir certaines cloisons pour créer une vaste pièce de vie de plus de 40 m², pour un agencement moderne et convivial.
En complément : un garage privatif et une cave.
Places libres dans la résidence pour le stationnement des visiteurs ou d’un second véhicule.
Résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, proche des écoles, commerces et transports.
Un cadre paisible, lumineux et verdoyant, au cœur du 10e arrondissement de Marseille.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots :940 dont 648 à usage d'habitation
Lot vendu : 3
Charges annuelles : 5194€ (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, assurance copropriété, fonds de travaux, entretien intérieur et extérieur)
Votre contact Ornella Giansoldati
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez-nous ou consultez notre site pour découvrir toutes nos offres. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentour

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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