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Description

Au premier étage d'un petit bâtiment de grand standing (2002), vaste appartement de type F5, offrant sur près de 110m² habitables : une entrée indépendante, un double séjour de 40m² exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 11.5m² avec vue très agréable sur le parc de la copropriété, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 20m² avec son coin repas, deux belles chambres, une salle d'eau (avec toilettes) et une salle de bains très contemporaines, et des toilettes indépendantes avec coin laverie. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés à télécommande centralisée, une chaudière individuelle, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une alarme générale, 3 emplacements de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur, et une grande cave avec électricité privée. UN PRODUIT TOUTES OPTIONS ... ET DAVANTAGE ENCORE ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : GGG GES : GGG lettres exactes à venir car les diagnostics sont en cours de réalisation. Charges 250 euros/mois soit 3000 euros/an incluant : eau froide avec compteur individuel , ici pour deux personne + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures, et l'entretien des espaces verts. Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 239 - Réf Superimmo : ANVXZZY8S
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
3 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
AlarmeCopropriété de 48 lots
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