Vente appartement 270 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Mandat VH n° 264
Exclusivité Grenoble - Rue Gay Lussac
Dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du tram et de toutes commodités
Bel appartement traversant et lumineux de type T4 + C de 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il offre une belle et spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, un grand hall d'entrée avec penderie, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. L'appartement, agréable et fonctionnel, dispose de nombreux rangements, de double vitrage, volets électriques, VMC, électricité aux normes et sols clairs.
Vendu avec une cave. DPE en C, chauffage et eau chaude collectifs urbains, possibilité d'acquérir un garage en sus.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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