Vente appartement 595 000 €

108,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etrembières (74100)

Appartement 3 pièces à deux pas de la douane de Veyrier
Situé à 5 minutes à pied de la douane de Veyrier et à 20 minutes du centre-ville de Genève, dans une copropriété de charme nichée au coeur d'un parc de 2 hectares.
Spacieux appartement 3 pièces d'une surface habitable de 108,20 m2 exposé Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon/salle à manger. Deux chambres, une salle-de-bains avec WC et une salle-de-douche avec WC.
En annexes, une place de parking en sous-sol et une seconde à l'extérieure. Deux caves. Une piscine intérieure commune.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (36 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env.3'176 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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STONE & WOOD

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