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Description

Dans la résidence sécurisée "La Croix St Jacques" à Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate de la gare de Melun, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux donnant accès à deux loggias (possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres avec salle d'eau privative, d'une buanderie et de WC séparés. Un box fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534.68 euros.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AC3567 - Réf Superimmo : ANVXY45FN
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 534,68 € / anTaxe foncière : 1 878 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108,6 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 6,4%

279 000 €
20 mai 2025

Baisse de 3,9%

298 000 €
19 mars 2025
310 000 €
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