Vente appartement 129 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: De découvrir en exclusivité cet appartement de 108 m² avec parking et cave, situé dans la belle ville de Carcassonne... au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement entièrement rénové il y a tout juste 5 ans saura vous séduire...
Dès l'entrée, un vaste palier desservant les différentes pièces de vie. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos optimal...
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce coin nuit.
La pièce de vie principale se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux où il fait bon se détendre en profitant de la luminosité naturelle offerte par son exposition...
Les prestations de cet appartement sont à souligner : climatisation, menuiserie, volets roulants électriques, chaudière ont été installé il y a moins de 5 ans...
Pour encore plus de commodité, vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave...
Idéalement situé, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix pour toute la famille...
N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite...
Bastien Carollo
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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BASTIEN CAROLLO - IAD

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