Vente appartement 645 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Rue Louis Haussmann, au sein d'une résidence de standing des années 1974, très bien entretenue et récemment ravalée, découvrez cet appt de 107 m² situé au 1er ét sur 5 avec asc donnant sur l intérieur de la résidence avec vue sur jardin: Entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine dînatoire, 3 chambres, 1sdb avec WC, 1 sde, et d'un second WC ind. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux balcons totalisant environ 19 m², offrant ainsi une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cave ainsi qu'un box double de 25 m² environ complètent ce bien. Environnement calme et lumineux, à proximité immédiate de la ligne L ( LA DEFENSE .ST LAZARE ) des bus, écoles et des commerces. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6829 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES

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