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Vente appartement 630 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Adresse (76310)

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  • 5 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
CABINET DERO RENARD

CABINET DERO RENARD

62 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
SAINTE-ADRESSE
APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 107 M² - GRANDE TERRASSE DE 45 M²
SUPERBE VUE SUR LA MER - L'ENTRÉE DU PORT ET LA VILLE
CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD/OUEST
Superbe appartement de 107 m², en étage élevé, dans un immeuble de standing à Sainte-Adresse. Vue époustouflante sur la mer, la ville et l'entrée du port, dans un calme absolu. Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse et son calme et sa lumière exceptionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, indépendante et à un vaste séjour/salon (40 m²), l'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse (45 m²), offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres lumineuses profitent d'une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse. Deux salles de douches dont une avec WC, toilettes indépendants, dressing. Un grand garage fermé et une place de stationnement attitrée complètent ce bien unique. Appartement rare et discret pour les amateurs de vues d'exception et de calme.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : A971-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZYI7U
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an
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