Vente appartement 649 700 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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6 072 €/m²
Dernier étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENCE DU COLOMBIER

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Description

EXCLUSIVITE. Quartier THABOR Rare dans rue calme, APPARTEMENT T6 dans Immeuble de caractère situé au 2ème et dernier étage et comprenant : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipé, 3 chambres, salle de bains, wc; A l'étage, pièce mansardée de 28 m2 pouvant faire office de chambre ou bureau. Grande cave au sous-sol et possibilité d'acquérir des greniers au-dessus de l'appartement ce qui offre un beau potentiel. Parking privatif et accès au jardin de l'immeuble

Publiée le 14/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : V10000368 - Réf Superimmo : ANVXZVTJI

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Caractérisques

Prix de vente : 649 700 €	Prix au m² : 6 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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