Vente appartement 899 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 19ème (75019)

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8 402 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage collectif

hosman

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Description

Découvrez cet appartement au charme classique haussmannien de 6 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Paris 19e, au pied du métro Porte de Pantin. L'appartement dispose d'une surface Carrez de 107,42 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement est composé d'une double pièce de vie de 32m² donnant sur la rue Eugnène Jumin, d'une cuisine séparée, de trois chambres de respectivement 14,7m², 14,5m², et 8m², d'un bureau ou chambre enfant de 7,2m², d'une une salle d'eau avec grande douche, et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement.
Le palier de l'escalier de service côté cuisine, permet la jouissance d'un espace extérieur exposé ouest.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif via CPCU et l'eau chaude est assurée par un ballon spécifique pour la salle d'eau.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 956€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1862€.
Un local vélo est disponible au sein de la copropriété.
Une gardienne assure l'entretien.
L'appartement se situe à 20 m de la station de métro "Porte de Pantin" Ligne 5, à 6 minutes à pied de la station de tramway du même nom, en face du Parc de la Villette et de la Philarmonie de Paris. A proximité directe de tous les commerces de la rue piétonne Eugène Jumin à l'ambiance village : boucher, épicerie fine, primeur, boulanger ..
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 060f2f - Réf Superimmo : ANVX100DI6

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 8 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est	1 cave
Gardien	Chauffage collectif
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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