Vente appartement 898 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

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8 393 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

86 avis

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Description

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, à proximité immédiate de Jules Joffrin et de ses commerces, cet ancien studio photo a été entièrement transformé en 2018 en un triplex de 107 m² (105,92 m² Carrez) dans un style industriel affirmé. Dès l'entrée, une cuisine équipée aux teintes bleues et à l'îlot central ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à une double façade vitrée. Béton, métal et pierre apparente composent une atmosphère brute et chaleureuse, fidèle à l'esprit du lieu. Un escalier mène à une partie en souplex, où se trouvent une chambre de 10 m² éclairée par un bandeau vitré, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un large palier dessert une chambre/bureau de 7 m² côté cour, un dressing, des toilettes et une chambre de 9 m² donnant sur rue. Professions libérales autorisées, deuxième entrée à l'étage. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3712 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 12989-C1 - Réf Superimmo : ANVXZSCL6

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 8 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 712 € / an	Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	2 wc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769

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