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Vente appartement 945 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 832 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo Conseils Paris

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427 avis
01 55 25 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS
Dans une résidence prisée et particulièrement recherchée, à proximité des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi voisine, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 5P fonctionnel aux nombreux intérêts.
Situé au 6ème étage (ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, un premier WC, une cuisine (12m²) pouvant être ouverte sur le séjour (19m²), 4 chambres (11.65m², 9.95m², 14.95m² et 10.75m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing.
Comme tous les appartements de cette copropriété, ce sont les chambres qui bénéficient du balcon.
Performance énergétique au rendez vous ( DPE D) et des charges maîtrisées : 429€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic)
Une Cave et un Emplacement de Parking sont inclus dans le prix.
Référence agence : 4555

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : R1CH-2SN-GW0 - Réf Superimmo : ANVXZK848
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 8 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 152 € / anTaxe foncière : 2 279 €

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 6/11 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 485 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 504600420
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