Vente appartement 498 000 €

107,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement Neuf d'Exception à Mont-Saint-Aignan - 107m² Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Mont-Saint-Aignan, dans une résidence de standing. Offrant une vue imprenable sur une partie de Rouen et Bois-Guillaume, ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse, il se compose de : - Un grand salon / salle à manger / cuisine de 48m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre agréable - Trois grandes chambres calmes et spacieuses de 14, 10 et 11m² équipées de nombreux rangements - Une salle de bain avec WC moderne et lumineuse de 6m² - Une salle de douche de 3m² - Un WC séparé pour plus de confort - Un beau et grand balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur la métropole de Rouen - Deux places de parking en sous-sol accompagnées d'une cave Le Parc Bellevue profite d'un emplacement privilégié dans cette zone d'habitation résidentielle. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre historique de Rouen ainsi que le parc d'activités technologiques de la Vatine, les hypermarchés, restaurants et commerces qui le composent. Pour les amateurs de marche et de nature, un parcours pédestre (parc naturel urbain du Cotillet) des plus reposants se trouve au pied de la résidence. Surface : 107m² Prix de vente : 498 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : Non communiquées Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/03/2024 Consommation énergie primaire : .. kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 601 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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