Vente appartement 280 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

VENTE APPARTMENT LES PAVILLONS SOUS BOIS
IMMO 5 Les Pavillons-sous-bois vous propose cet appartement de 107 m2, situé Avenue Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, au 6e étage sur 8 d'une copropriété de 2007, avec ascenseur. **Description du bien :** En entrant, le couloir mène à droite vers une cuisine équipée avec des meubles haut de gamme, et à gauche vers un vaste séjour lumineux de 36 m2 exposé plein sud, où se trouve le balcon. Plus loin à droite, le couloir dessert les WC, les 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi. Le bien comprend également une place de parking souterraine privative. **Les plus :** - Résidence calme et bien entretenue - Proximité des commerces et services (à moins de 5 minutes à pied) - Appartement refait à neuf par les propriétaires - Luxueuse salle de bains **Taxe foncière :** 2600 euros par an **Chauffage :** collectif au gaz **Description de l'immeuble :** Construit en 1964, la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les espaces communs incluent un jardin partagé et un local vélo. **Localisation :** Le bien est situé à 5 minutes à pied de la station de tramway Gargan (T4), permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. Établissements scolaires publics et privés (laïcs et confessionnels) à moins de 15 minutes à pied. Commerces de proximité et supermarché Monoprix à 5 minutes à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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