Vente appartement 595 000 €

107,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

Ajouter aux FAVORIS

5 550 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
1 balcon (12 m²)
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

Rare à la vente - Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative.
Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier.
L'appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal.
Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d'une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants.
Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou !
Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 301 569 Chambery
RCP 79612319 Abeille Assurances

Publiée le 22/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5898-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZXOEH

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,21 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Étage 1/2 avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon (12 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
1 wc	Copropriété de 304 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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