Vente appartement 445 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité
Dans une résidence cossue des années 90,
Au second avec ascenseur,
Découvrez cet appartement de type 5 en triple expositions d'environ 108 m² composé d'un beau hall d'entrée, d'un vaste séjour salle à manger accédant à une belle terrasse orientée au Sud Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements et parquet massif (une avec son balcon au Nord), d'une salle d'eau et toilettes indépendants,
Une place de stationnement, un garage box double et une cave complètent ce bien,
Les atouts:
La vue
La proximité des écoles, transports et des commerces,
La luminosité
Le calme
Le confort des volets roulants et des stores bannes électriques
La climatisation
Les extérieurs avec différentes expositions
Référence agence : 9542

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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CALUIRE BOURG

Siren : 844358010

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