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9
Vente appartement 995 000 €
107,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
107,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 9 288 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ.
Vue dégagée et aperçu mer pour ce grand appartement traversant avec balcon et cave niché en plein coeur de Biarritz, au calme d'une petite rue.
C'est au 4° étage, profitant d'une belle exposition que se situe ce 4 pièces de qualité de 107m2.
De beaux volumes et une belle luminosité pour la pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une confortable cuisine ouverte.
Trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des toilettes d'invités et un cellier complètent ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied.
Possibilité d'abonnement au parking sous-terrain.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : M955-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZKJH5
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 9 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 220 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,13 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1966 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 152 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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