Vente appartement 610 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Bel appartement familial à Annecy
Limite Annecy / Annecy-le-Vieux.
Bel appartement familial de 107 m2 situé en étage élevé. Soigneusement rénové en 2020, il profite d'agréables espaces à la fois lumineux et conviviaux.
Composé d'une belle entrée, d'une vaste pièce à vivre exposée Ouest avec espaces salon, salle à manger et cuisine équipée. La chambre parentale dispose de sa propre salle de douche et les 2 grandes chambres d'enfants se partagent une salle de bains familiale avec baignoire îlot et douche italienne. Un très grand dressing vient compléter ce bel ensemble.
En annexes, une garage fermé avec porte motorisée en sous-sol ainsi qu'une cave.
Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges de copropriété : env. 1060EUR/trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 610 000 €

Prix au m² : 5 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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STONE & WOOD

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