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20
Vente appartement 510 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
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- 4 811 €/m²
- Exclusivité
- Étage 9/11 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19289
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien situé au 9ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, calme, sécurisée et avec gardien et ascenseur. Cet appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 105,83 m2 Carrez
- 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux
- Chaque pièce dispose de son balcon offrant une belle vue dégagée
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Salle de bains + salle d'eau
- WC séparés
Un Box privatif et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement traversant d'Est en Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Doté d'un fort potentiel où des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût.
Côté transports : à quelques minutes à pied du métro Ligne 7 (Villejuif-Louis Aragon) et du futur métro Ligne 15, un atout majeur pour vos déplacements !
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, cet appartement combine espace, luminosité et localisation stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620.0€
Montant maximum : 900.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 2846€
Les charges sont de 433€
DPE classe B, GES classe A
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjci9 - Réf Superimmo : ANVXZYXUY
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 4 811 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 196 € / an | Taxe foncière : 2 846 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 9/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | 1 cave |
| Balcon | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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