Vente appartement 175 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Situé au 1ᵉʳ étage, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 en duplex offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salon de 21 m², WC indépendant, cuisine aménagée et un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Une grande cave d'environ 56 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour un futur aménagement.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.927812

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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