Vente appartement 318 000 €

106,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

A 2 pas de la Tranchée
Charmant et lumineux appartement type 5 de 106 m² avec terrasse, parking et cave , idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 110 lots, avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placards intégrés. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, La cuisine aménagée et équipée est séparée.
L'appartement dispose de trois chambres parquetées, dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Les 2 salles d'eau et les WC séparés viennent compléter cet espace bien pensé.
Les charges annuelles sont de 5012 , incluant le chauffage et l'eau chaude (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles : 5012.00 euros.

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 2 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE SIMON

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