Vente appartement 249 000 €

106,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750)

À proximité du port, dans une bâtisse en pierre du début du 20 siècle, au calme, un vaste appartement de plus de 100 m² sur 2 niveaux ayant fait l'objet d'une division.
Un studio de 28,20 m² comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un espace dressing, salle d'eau avec toilettes est actuellement loué 380¤ HC par mois (vente vide possible).
Un appartement en duplex de type 4 de 78.38m² comprenant une entrée sur un séjour-salon avec coin cuisine équipée d'une superficie de 30 m² un large dégagement, WC. à l'étage, 3 chambres dont 2 avec un balcon filant, une salle d'eau avec WC. Actuellement vide, ce logement était loué 800¤ HC par mois.
Idéalement situé, ce bien rare, situé dans une petite résidence ouverte avec de faibles charges, offre la possibilité d'un investissement locatif rentable, soit en location à l'année, soit en location courte durée.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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