Vente appartement 820 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Nelson Vieira vous propose: RUEIL-MALMAISON (92500)
APPARTEMENT DE STANDING construit en 2021.
Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans une résidence neuve de standing à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et modernité.
Cet appartement de 106m² en rez-de-jardin se compose d'un lumineux espace cuisine/séjour de 37m2 exposé SUD-EST avec un accès direct à sa terrasse son jardin d'une surface totale de 73m2.
En partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour vos enfants.
Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking.
Important: en choisissant ce bien, vous serez à proximité immédiate de tous vos commerces ainsi que du M° L15 et des espaces verts.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à Rueil-Malmaison. Contactez moi pour une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 7 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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