Vente appartement 495 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEI-MALMAISON - BUZENVAL - APPARTEMENT 4 Pièces - 3 CHAMBRES (Possibilité 4) - 106m² - 2 grands balcons - 2 parkings - 2 caves
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, EN VENTE INTERACTIVE*, cet appartement familial de 106 m², à deux pas de Passy Buzenval.
Il est situé dans une résidence arborée avec gardien.
Cet appartement situé au 1er étage surélevé (équivalent 2ième étage) est composé:
- d'une grande entrée avec placard
- d'une cuisine séparée
- d'un double séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis
- 3 chambres donnant chacune sur un grand balcon
- Des toilettes séparées
- d'une salle de douche
- d'une salle de bain
Cet appartement peut également être transformé en 5 pièces avec 4 chambres.
Il dispose également :
- d'un emplacement de parking en sous-sol avec accès en ascenseur et disposant d'une prise de recharge électrique.
- d'un emplacement extérieur privatif
- d'une grande cave dans les sous-sol du bâtiment
- d'une seconde grande cave dans un autre bâtiment de la résidence
*EN VENTE INTERACTIVE:
Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
L'ouverture des enchères aura lieu le 08/12/2025 à 18h.
La fin des enchères aura lieu le 08/12/2025 à 19h.
Le pas de l'enchère est fixé 5 000,00 €
Toute personne souhaitant participer aux enchères ou faire une offre libre devra au préalable prendre RDV pour une visite en contact Sophie PETIT efficity au 06 99 44 62 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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