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Vente appartement 899 500 €
106,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
106,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 8 421 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet incroyable appartement à vendre, situé au coeur de l'écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Avec une surface généreuse de 106.82 m², cet appartement récent, construit en 2021, vous offre un cadre de vie idéal. Il dispose de 5 pièces, donnant toutes sur la terrasse, dont 4 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de 37 m², le tout avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin de 140 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de deux places de parking couvertes en sous-sol . La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège les Bons Raisins, l'École Élementaire des Bons Raisins, et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, et des supermarchés à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable à deux pas de la future ligne 15 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et spacieux à Rueil-Malmaison. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 194 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXZE4O4
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| Prix de vente : 899 500 € | Prix au m² : 8 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 080 € / an | Taxe foncière : 2 051 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 320 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 948 € / an
Maximum :
2 636 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2021.
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