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Vente appartement 1 470 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 13 868 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Cabinet Borne & Delaunay

Cabinet Borne & Delaunay

208 avis
04 93 62 25 35
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Description

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - A l'avant dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 4 pièces en double exposition de 106 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port et le Mont-Boron. Le séjour et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon. 2 Chambres avec extérieur, une salle de bains, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway. Rénovation en cours - livraison été 2024.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 20/09/2023 - Réf. agence : 47718 - Réf Superimmo : ANVXTATAE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 13 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Note DPE du bien : A

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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