Superimmo
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Vente appartement 685 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement d'une rareté absolue de 106 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier face au bassin Jacques Coeur. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux superbes terrasses exposées Nord - Ouest, pour un total de 64 m² parfaitement positionnées. Une grande terrasse côté séjour offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur le Bassin Jacques Coeur. Une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine, avec un espace tonnelle unique sur la résidence, idéale pour des repas en toute intimité. Enfin, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Odysseum, Lattes, Carnon, Mauguio, Pérols, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 342615446 - Réf Superimmo : ANVXZY0FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 6 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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