Vente appartement 267 000 €

106,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 10ème (13010)

Découvrez dans une copropriété
prisée avec un joli parc arboré cet appartement dans le secteur prisé de Saint Tronc résidence Prébois.En dernier étage appartement traversant au calme d' une surface de 106.04 m², il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur
un grand balcon
avec une jolie vue dégagée .Vous apprécierez les
4 chambres, parfait pour une grande
famille. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC,.L appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et une porte blindée. Rafraichissement à prévoir . La résidence est sécurisée avec digicode, gardien et portail électrique.Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et du métro, et à 5 minutes des arrêts de bus.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations.Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4440.32
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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