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Vente appartement 375 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lille (59000)

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  • 3 538 €/m²
  • Meublé
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Napoleon Habitat

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75 avis
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Description

« On n'habite pas seulement un lieu, on habite une promesse de vie. »
Napoleon Habitat vous présente un TRIPLEX T5 de caractère, 4 chambres, au sein d'une petite copropriété bien tenue aux charges faibles.
Idéal pour un investisseur (actuellement exploité en colocation) ou famille recherchant du volume, de la fonctionnalité et emplacement pratique ; distribution sur trois niveaux offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine pouvant être aménagée et équipée selon vos besoins, chambres confortables, pièces d'eau et rangements optimisés ; adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne et la gestion locative ; copropriété de taille humaine, gestion simple, charges maîtrisées ; opportunité rare alliant surface, polyvalence et potentiel de rentabilité comme de confort en résidence principale.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-04-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 459-LILMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZCWQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 355 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 514 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2026.

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Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077
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