Vente appartement 339 000 €

106,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Granville (50400)

Appartement vue mer à Granville. Découvrez cet appartement lumineux de 107 m² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Offrant une vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse, ce bien rare conjugue confort, espace et tranquillité. Le séjour spacieux avec salle à manger offre une belle vue sur la mer. La terrasse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. L'appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux et d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Un grand garage de 30 m² en sous-sol est inclus, parfait pour le stationnement ou du stockage. L'intérieur est en très bon état. Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception avec vue mer à Granville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence FOLLIOT. Copropriété de 46 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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