Vente appartement 640 000 €

106,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deauville (14800)

À vendre, un magnifique appartement de caractère d'environ 106 m², idéalement situé au cœur de Deauville, à quelques pas de la gare et de la plage. Niché dans une petite copropriété, ce bien unique bénéficie d'un accès privatif direct depuis la rue, offrant une indépendance totale, sans partie commune. Cet appartement rare sur le marché se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse, et le charme de ses matériaux anciens, sublimant chaque espace. Configuration : Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée privée d'environ 18 m², idéale pour un espace d'accueil ou de rangement. Premier étage : Un palier desservant les pièces principales. Un grand séjour lumineux, prolongé par un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cuisine indépendante. Deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité. Une salle de douche. Informations complémentaires : Statut locatif : L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif attractif de 1 600 €/mois. Atouts : Emplacement de choix, volumes généreux, et charme authentique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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