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Vente appartement 420 000 €
106,94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
106,94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
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- 3 927 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Créteil - Pointe du Lac - Appartement T5/6 - Suite Parentale - Balcon
Imaginez-vous dans un appartement dans le quartier prisé de Pointe du Lac- métro 8, à Créteil. Cet Appartement de 6 pièces avec double séjour baigné de lumière, avec de nombreux espaces de rangements est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Avec une surface habitable de 115 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel donnant sur un balcon. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est un véritable écrin de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
Les 4 chambres, spacieuses avec des placards intégrés et lumineuses, sont des refuges de tranquillité dont une suite parentale avec salle d'eau et propre WC, qui garantit une isolation optimale.
Une deuxième salle d'eau, et des wc séparés complètent parfaitement cet espace de vie. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, avec ses nombreux placards, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le balcon offrent une sensation d'espace et de liberté. Vous pourrez y profiter des beaux jours, savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et dispose d'une climatisation.
Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Venez découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
À quelques pas de votre nouveau nid, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et des médecins généralistes sont également à proximité.
Pour visiter, c'est très simple contactez-moi directement au 07.81.95.31.99, ou envoyez moi un message avec vos coordonnées en précisant la référence de l'annonce. Visite possible en semaine et le Week-end ! Coup de Coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA9119-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQNGU
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,94 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1995 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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