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Vente appartement 1 690 000 €
106,19 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
106,19 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 15 915 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dernier étage – Résidence de standing avec piscine, tennis et vue mer panoramique
Dans une copropriété de prestige, sécurisée et confidentielle (9 copropriétaires), avec piscine et court de tennis surplombant la mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’une surface de 106 m², situé au dernier étage.
Bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 41 m², il offre une vue panoramique imprenable sur la baie, s’étendant des Îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes.
Traversant Sud/Nord, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une suite parentale — ces trois pièces ouvrant directement sur la terrasse principale face à la mer. À l’arrière, une seconde chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse, nichée à l’ombre des mimosas. Un WC indépendant complète l’agencement intérieur.
La résidence, parfaitement entretenue par un gardien attentif également en charge des espaces verts, offre un cadre de vie rare avec ses prestations de standing, dont une piscine et un court de tennis, tous deux avec vue mer.
Un garage fermé, une place de parking extérieure et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception.
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 85972210 - Réf Superimmo : ANVXYP0CD
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 15 915 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 000 € / an |
95 660 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 106,19 m² (carrez : 106) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Court de tennis | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1991 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 37 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Porte blindée - Visiophone | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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