CAPIFRANCE - Marie-Hélène TADDEI CORACIN

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Description

Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue à proximité des commerces, nous vous proposons un très bel appartement type 4 de 106 m2.
Idéal pour une famille, il se compose d'un coin jour avec un salon, et cuisine donnant tous les deux sur un balcon de 11m2 exposé Est, sur lequel vous pourrez profiterez de la vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et d'une petite vue mer.
Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards donnant sur un balcon exposé Ouest, de deux salles d'eau, et d'un wc indépendant.
Très belles prestations, nombreux placards, climatisation gainable, au 2ème étage avec ascenseur.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837709)

Publiée le 01/12/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 340934455246 - Réf Superimmo : ANVXU4QFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Historique des prix
13 février 2024

Baisse de 3,4%

345 000 €
1 décembre 2023
357 000 €
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