Vente appartement 889 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

64200 - BIARRITZ - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ CENTRE-VILLE JARDIN PUBLIC
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Biarritz.
Ce bien de 105.35 m² carrez, au premier étage, saura vous séduire par sa rénovation de qualité.
L'appartement comprend un spacieux salon lumineux, belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont une avec dressing) et 2 salles d'eau modernes.
Cet appartement allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie autour des Halles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 8 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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HERVÉ ROCHE - EFFICITY

Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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