Vente appartement 240 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Trans'Acte immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement traversant de 3 chambres en hyper-centre d 'Arras.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'une belle entrée avec une distribution en étoile optimisant confort desservant, un vaste salon-séjour, une cuisine, trois belles chambres ( 17m2 15m2 et 10m2 ) dont une avec un balcon exposé plein SUD.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et deux W.C
Deux caves et une place de parking à la location complètent ce bien ( bail du stationnement pouvant être repris )
L'ensemble de l'appartement est équipée d'un double vitrage PVC ainsi que d'un magnifique et authentique parquet.
Bien rare, alliant emplacement premium et confort optimal.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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TRANS'ACTE IMMOBILIER

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