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Vente appartement 610 000 €
106,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 5 721 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
OXIA Annecy

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Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherché d'Annecy, découvrez cet appartement 4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est actuellement loué, fin de bail octobre 2027. Idéal pour un investissement sécurisé dans un environnement calme et central, proche de toutes commodités Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3258 - Réf Superimmo : ANVXZYANU
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 5 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

106,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1999
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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