Vente appartement 475 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaucresson (92420)

Découvrez cet appartement lumineux de 105 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Vaucresson. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie est idéal pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 38,33 m² exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 9,20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective. Situé à seulement 3 km des commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 5 minutes, école à 10 minutes et gare à 20 minutes), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. La résidence, construite en 1965, est en bon état et ne présente pas de vis-à-vis. Vous disposerez également d'un balcon, d'une cave et d'un gardien pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vaucresson, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Les Grandes Fermes et l'École Saint-Louis. Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations. Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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