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Vente appartement 580 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Esquirol

Orpi Esquirol

137 avis
05 34 44 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE !
Toulouse Capitole, au cœur du centre historique, découvrez en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de type 3, niché au deuxième étage sur quatre d'une petite copropriété de standing équipée d'un ascenseur.
Alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement séduit dès l'entrée avec un vaste hall aménagé menant sur ses pièces de vie.
Son salon – salle à manger, offre un exceptionnel espace de réception baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de son exposition plein ouest. Parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond : chaque détail souligne l'élégance des lieux.
La cuisine semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre contribue à une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit, parfaitement distinct dessert de nombreux rangements, deux chambres sur cour au calme absolu, une salle de bain et des des toilettes indépendants.
Pour plus de rangements, une cave vient compléter cet ensemble.
Très agréable à vivre et proche de toutes commodités, ce bel appartement a été rénové en 2020, vous n'aurez plus qu'à poser ses valises !
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 177

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : HVXF-4B4-MNE - Réf Superimmo : ANVX1019KR
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 741 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Siren : 428630149
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