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Vente appartement 160 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vallier (26240)
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vallier (26240)
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- 1 524 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (pompe à chaleur, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
26240 SAINT-VALLIER - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 105.0 M² - UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET CAVE - À VISITER SANS TARDER
Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce magnifique appartement situé en plein cœur de Saint-Vallier.
Cet appartement de 105.0 m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.
Les caractéristiques clés de ce bien sont les suivantes :
- 3 pièces dont 2 chambres spacieuses
- Balcons offrant une vue dégagée
- Exposition Sud garantissant une luminosité optimale
- Cuisine équipée et aménagée
- Séjour de 25.0 m² offrant un espace de vie convivial
- Cave de 50.0 m² pour un espace de rangement supplémentaire
- Plain-pied pour un confort absolu
- Stationnement couvert privé
- Copropriété - rien de prévu
Des prestations modernes dans un cadre authentique.
Ce bien d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités de Saint-Vallier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 192603 - Réf Superimmo : ANVXZED9S
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 524 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 974 € / an | Taxe foncière : 1 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1921 | Chauffage collectif électrique (pompe à chaleur, radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 83 17 04 39
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