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Vente appartement 139 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 324 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Comitré vous propose: À vendre – Superbe appartement lumineux de 105 m² avec double garage et cave
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière.
Les atouts majeurs du bien :
•Un double séjour généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie ouvert et agréable
•3 chambres confortables, dont une attenante à un grand dressing
•Une cuisine indépendante de belle taille, parfaite pour les amateurs de gastronomie
•Un vaste hall d’entrée doté d’un grand placard, optimisant parfaitement les rangements
•Salle de bain + WC indépendant
•Une grande cave, idéale pour le stockage supplémentaire
Espaces extérieurs et stationnement :
Un double garage de 35 m² vient compléter ce bien rare :
•Équipé en électricité,
•Permettant d’accueillir un atelier + une voiture, ou deux véhicules selon l’agencement.
Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour sécuriser ses véhicules en toute tranquillité.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.
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Un appartement spacieux, bien pensé et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et confort.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1894294 - Réf Superimmo : ANVXZYX0O
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 179 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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