Vente appartement 130 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne Hyper centre, entre la préfecture et la gare Carnot, sur l'axe du tram, POUR INVESTISSEUR, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose ce Lot de 2 appartements loués et rénovés en 2022 situé au rez de chaussée d'une une copropriété entretenue:
- 1 T3 de 71,83 M ² : Pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine équipé, 2 chambres de 14,58 m² et 10,04 m² incluant chacune un rangement, salle de bain de 4,55 m² et WC indépendant .
Loué 730€ charges incluses
- 1 T1 de 33,59 m² : Pièce de vie de 29m² avec coin cuisine équipé, salle de douche/WC de 4,08 m² .
Loué 430€ charges incluses
Double vitrage PVC et chauffage électrique sur les 2 appartements. Dpe D.
Charges propriétaires moyennes mensuelles de 117€ incluant charges générales, syndic professionnel, , sortie des poubelles + 17,27 € € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1430 € (à confirmer)
Référence agence : 4501

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 405 € / an	Taxe foncière : 1 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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