Vente appartement 94 990 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

ROANNE
A SAISIR
Appartement de 105m2 proche du centre-ville de Roanne et des commodités.
Facile de stationnement , gratuit en bas de l'immeuble.
Bus à proximité ainsi que les axes routiers.
Rentrez dans une petite cour intimiste pour accéder à ce T4.
Il se compose comme suit :
⁃ 1 grand salon lumineux
⁃ 1 cuisine semi-équipée
⁃ 3 chambres spacieuses avec rangements et dressing
⁃ 1 salle d'eau avec wc
Petite copropriété avec faibles charges
30€/mois.
Double vitrage pvc avec volets roulants électriques
- chauffage au gaz
- 2 caves
- 2 cabanons
DPE : E
Taxe foncière : 1 000€
Cette annonce référence 288838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012.
Prix du bien : 94 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 94 990 €

Prix au m² : 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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AKIM MERDJI - BSK IMMOBILIER

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