Vente appartement 379 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

iad France - Christelle Marchand vous propose: Triplex en plein cOEur de Palaiseau
Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de tous les commerces, des écoles et du RER B, et à proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay.
Découvrez ce triplex rare sur le marché, offrant le confort d’une maison avec la praticité du centre-ville : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec wc, 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² et wc séparé
Les plus :
Petit jardin (non attenant)
Toiture récente
Ravalement récent
Ballon d’eau chaude neuf
Chauffage individuel
Double vitrage
Un bien atypique et recherché, mieux qu’un appartement car sans aucune charge de copropriété.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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CHRISTELLE MARCHAND - IAD

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