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7
Vente appartement
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
FRANCE (FRA)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
FRANCE (FRA)
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- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T4 de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1967, est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offriront tout l'espace nécessaire pour créer votre nid douillet. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent ce bien avec élégance. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en admirant la vue mer, ou garer votre véhicule dans l'un des deux stationnements disponibles (1 intérieur et 1 extérieur). Un cave est également inclus pour ranger vos affaires. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et un hôpital. Les bus sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2212.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Dieppe : Marie-Pierre THOUMYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : VA3952-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXYW9LD
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| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1967 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 212 € / an
Maximum :
2 992 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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