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Vente appartement 325 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
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- 3 095 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94000 CRETEIL - UNIVERSITE - LUMINEUX 5 PIECES AVEC BALCON FILANT - 4 CHAMBRES - CAVE ET PLACE DE PARKING - DPE D
Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial proche des commerces, des écoles et du métro 8 Université
Au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, l'appartement d'une superficie carrez de 104,8 m2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et lumineuse, d'un double séjour avec balcon filant exposé plein sud, un couloir avec rangements intégrés menant à l'espace nuit qui comprend 3 chambres spacieuses et de deux salles d'eau
L'appartement est en très bon état général
Plusieurs espaces de rangements très pratiques
Séjour lumineux et convivial exposé plein sud
Le balcon filant donne un coup de frais à cet appartement
Place de parking extérieur
Cave au sous sol
Deux locaux à vélo dans la résidence
Gardien dans la résidence
Ravalement de façade effectué cette année
Localisation :
Métro 8 Université à 5 minutes
Université de droit UPEC à deux minutes
Galeries du Palais au pied de la résidence
Cathédrale Notre Dame à 5 minutes à pied
Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied
Ecole maternelle, collèges, lycées et Université médecine et de droit à proximité
Route D1 et autoroute à 2 minutes en voiture.
A 8 minutes du bois de Vincennes et à 20 minutes de Bercy Village.
Vous recherchez un appartement convivial pour votre famille ?
Un appartement proche des groupes scolaires et des transports ?
Alors cet appartement est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 198900 - Réf Superimmo : ANVXZUVLI
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 750 € / an | Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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