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Vente appartement 169 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Bolbec (76210)

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  • 1 610 €/m²
Andréa Degueure - iad

Andréa Degueure - iad

30 avis
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Description

iad France - Andréa Degueure vous propose: BOLBEC - TRIPLEX 3 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE STATIONNEMENT NOMINATIVES - PARFAIT ETAT.
Charmant triplex situé dans une copropriété sur la commune de Bolbec, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers (à 30 minutes du Havre).
Il se compose sur 3 niveaux, d'un grand séjour salon avec accès à un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce dressing.
Deux places de parking nominatives viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est en parfait état et bien entretenu.
Les charges de copropriété comprennent : eau chaude, entretien des parties communes et entretien des espaces verts.
Points positifs de ce bien :
- Parfait état
- Balcon
- 2 places de parking
Ne tardez pas pour le visiter, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1866949 - Réf Superimmo : ANVXZO47N
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 piècesCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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