Vente appartement

105,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Benfeld (67230)

Sous compromis : Découvrez ce duplex spacieux de 105,23 m², avec une superficie totale de 129 m², situé au 1er étage d'un immeuble au standing bas. Libre et non meublé, ce bien de 4 pièces, dont 3 chambres, est une toile vierge, prête à être transformée en un havre de paix selon vos envies. La terrasse de 13 m² offre une vue dégagée et une exposition traversante, baignant l'appartement de lumière naturelle. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est un espace prometteur. Gros travaux à prévoir pour ce bien au potentiel immense. Chauffage individuel et portes à double vitrage pour un confort optimal. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts. Fibre disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1699.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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