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Vente appartement 773 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 7 362 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Sebastien MAZZEO - Capifrance

Sebastien MAZZEO - Capifrance

3 avis
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Description

ATTIQUE 105 m² + 80 m² DE TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE.
Au dernier étage d'une résidence neuve et de qualité, découvrez ce superbe attique de 105 m² prolongé par 80 m² de terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Une vue dégagée, de la lumière toute la journée, et un vrai confort de vie.
L'intérieur se compose de :
– Une pièce de vie lumineuse entourée de baies vitrées
– 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC
– Une deuxième salle de bains + WC séparé
– Nombreux rangements, plan bien pensé !
Prestations soignées, volumes rares sur se secteur centre ville .
Emplacement coeur de ville au calme grâce à la piétonisation du centre :
– Tram à 3 min à pied
– Gare CEVA à 10 min à pied
– Accès autoroute à 7 min en voiture
– Commerces, écoles, services à deux pas.
Garage fermé et sécurisé + cave à l'étage à côté de l'appartement inclus dans le prix.
Un bien haut de gamme, plus qualitatif que l'adresse ne le laisse penser. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.917790

Publiée le 07/08/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 340937806102 - Réf Superimmo : ANVXZ9DBG
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Caractérisques
Prix de vente : 773 000 €Prix au m² : 7 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 155 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage au gaz
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
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